Te koop

Woning - Aalter (spir7231)

Omgeven door landelijk vergezichten in combinatie met een unieke perceelbeleving (fruitbomen / vijver / zwembad / tennisbaan) biedt deze gerenoveerde en instapklare hoeve een uitzonderlijke mix van ingrediŽnten...
Deze parel is idyllisch gelegen, gekenmerkt door rust, privacy en een groene omgeving met uitzonderlijke vergezichten.
De lichtrijke en authentieke woning werd volledig herbouwd in 1993 met kwaliteitsvolle materialen die een hedendaagse warmte uitstralen.
Naast de woning is er een bakkershuis met wellness en een ruime stalling die een polyvalente ruimte voorziet, ideaal geschikt voor een vrij beroep.

Is uw interesse opgewekt?
Bel mij gerust voor een bezoek verdere informatie!
Olivier | 0473 444 213 | Olivier@immovdw.com

Toon plan

Pand op kaartOmgeving pand

Geografische ligging

Adres  Saluinstraat 4 - 9880 Aalter
Vrij op  bij akte na betaling
Omgeving  Platteland
Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

Prijs    869.000 EUR
Mijn kosten
Aankoop excl. kosten    869.000 EUR
 
Raming aktekosten notaris    525 EUR

Totale aankoopprijs    869.525 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Ja
Optionele informatie    Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen uitgebracht    
Rechterlijke herstelmaatregel    
Bestuursdwang    
Last onder dwangsom    
Minnelijke schikking    
Voorkooprecht op dit goed    Nee
Verkavelingsvergunning verkregen    
Effectief overstromingsgevoelig    Nee Symbool overstroming
Mogelijk overstromingsgevoelig    Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied    Nee Symbool overstroming
Afgebakende oeverzone    Nee Symbool overstroming
Risicozone voor overstromingen    Nee Symbool overstroming

Bebouwing

Bebouwing  open
Bouwjaar  1993
Grond oppervlakte  9470 m²
Woonoppervlakte  220 m²
EPC waarde kWh/m≤ per jaar  358 kWh/m²
Aantal slaapkamers  3
Aantal badkamers  1
Aantal wc's  2

Overige info

Tuin  prachtige tuinomgeving met vijver / boomgaard / zwembad en vergezichten
Orientatie tuin  ZW

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Stookolie
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  ja
Alarm  ja
Zwembad  ja
Tennisveld  ja
Aansluiting elektriciteit  ja

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1  
Berging  
Eetkamer  
Inkomhal  
Keuken 1  
Living  
Slaapkamer 1  
Terras  
Vrijberoep  in bijgebouw
Wasruimte  
Wc1  

Verdieping 1

Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  

Verdieping -1

Kelder